Quando você decide comprar um imóvel, precisa ter certeza de que a venda será segura. Uma das maneiras de saber é levantar as certidões do proprietário.

Quando você decide comprar um imóvel, precisa ter certeza de que a venda será segura. Uma das maneiras de saber é levantar as certidões negativas do proprietário.

Essas certidões são documentos que mostram a situação financeira real do proprietário, como se ele tem nome protestado, processo civil ou trabalhista.

Funciona assim: se o proprietário está com algum processo na Justiça, ele pode começar a vender todo patrimônio que tem para não quitar a dívida.

Mas se a Justiça percebe isso, ela anula todos os negócios de compra e venda que o proprietário fizer. Nisso, você pode perder o imóvel e dificilmente conseguirá o dinheiro de volta.

Então, ao verificar as certidões antes de fechar o negócio, você reduz as chances de ter esse problema. Mas se alguma delas for positiva, quer dizer que há riscos de perder o imóvel que comprou.

Algumas empresas prestam esse serviço, mas cobram. Se quiser buscar por conta própria, confira abaixo as principais certidões que você precisa levantar e onde encontrá-las.

1. Das Ações Trabalhistas Você tira online aqui

2. Da Justiça Federal Procure o Fórum da Justiça Federal no site

3. De Ações Cíveis Procure o Fórum da Justiça Federal no site

4. Das Ações da Fazenda Estadual Procure a Secretaria da Fazenda do seu estado.

5. Das Ações da Fazenda Municipal Procure a Secretaria da Fazenda do seu município. 6. Das Ações em Família Procure o Fórum cível da sua cidade. 7. Do Cartório de Protestos Procure o Cartório de Protestos da sua cidade. 8. Da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda Procure os postos da Receita Federal no site   Fonte: https://konkero.com.br/financiamento/casa-propria/8-certidoes-negativas-de-imovel-que-voce-precisa-tirar